8月20日，深圳的陈女士在社交平台发布视频称自己退房时遭遇“提灯定损”。陈女士称，退房时，房东找来专业的验房师打着手电筒查验，标注出七八十处问题，她对此表示不认可并报警处理，但房东拒绝调解，除拒绝退还18000元押金外，还要求她进行补偿。涉事房屋所属社区的工作人员表示，已从物业处获知此事，因房东拒绝调解，建议陈女士通过法律途径解决。

    “提灯定损”事件再现，再一次提醒我们，房屋租赁市场管理亟须进一步完善，让退租定损问题回归公平合理。一方面，应提高租赁合同的适法水平，约定更细致、存证更准确，避险于前；另一方面，公共层面也需跟进服务，对房屋租赁提供指导，制定涉纠纷权利处置规范、租赁房屋损坏评估及赔偿标准，提供相关的服务，更顺畅地化解矛盾。